三亚中小企业联合会

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陆小畅副会长—三亚东锣岛地产有限公司董事长
时间:2014-5-13 16:58:32,点击:0

 

 热烈祝贺陆小畅同志为我会副会长
 
陆小畅先生现任三亚市政协委员、三亚东锣岛地产有限公司董事长,20106月被选举担任“海南省和谐社区建设研究会常务副会长”,荣获“海南省诚实守信房地产商”、“海南省节能减排功勋人物”的称号。东锣岛公司是以房地产开发为主导产业,涉及酒店、物业管理、旅游开发、文化娱乐等多个领域。企业从业从员866人。
东锣岛公司于2006年开发了位于三亚市迎宾路、建筑面积达15万平方米的“三亚·清平乐”社区。社区以敬老、亲情、老人住宅为理念,让老龄人在社区实现了“老有所养、老有所医、老有所为、老有所乐、老有所聚”的生活梦想。小区也因此被评为“中国老龄产业委员会住宅产业研究示范基地”。
陆小畅领导的三亚东锣岛地产有限公司谨记“创造财富,服务社会,惠泽员工”的企业使命,致力于社会的公益事业。东锣岛公司还积极支持三亚市的市政道路设施建设,热心参与海南省和谐社区建设研究会筹备,给予研究会提供资金支持。公司先后被评为“海南省房地产行业十佳诚信企业”、“海南省信用等级AAA级企业”、“老龄产业贴心产品十佳单位”、“最具社会责任感企业”等荣誉称号。
他凭着“诚以待人,毅以处事,自强自立,不断超越”的企业理念,领导三亚东锣岛地产有限公司沿着健康轨道快速发展,现总资产已愈10亿元,两年内缴纳税收近2亿。2008年汶川地震中,向灾区捐出善款100多万元。陆小畅先生先后以公司或个人名义累计向社会公益捐近700万元。
陆小畅先生还积极协助政府解决一些棘手问题。如,2009年年底,工程承包商与农民工产生协议纠纷,至致使200多农民工到市政府抗议。多方协调无法达成协议,后陆小畅应主管市长要求,出面配合政府参与三方协调,并主动垫资,承诺保证各方协商条件的落实,平和了该事件。20101202010121日,清平乐小区被无故停电26小时,致使业主做不了饭、上不了楼、睡不了觉,3000个业主无法正常生活,500多个业主上路抗议,造成严重的交通堵塞达四小时之久。市委办为此责成相关部门及东锣岛公司参与处理。陆小畅急政府所急,带领公司人员积极配合政府对业主进行细致的疏导说服工作,使事件很快得到解决。
陆小畅个人简历及主要经营业绩
一、个人简历
19947月毕业于海南大学金融专业
1995年至19998月担任三亚椰林实业有限责任公司总经理(三亚椰林实业有限责任公司现已变更为三亚东锣岛海上游乐有限公司)
19999月至20043月担任果喜集团财务投资有限责任公司总经理
20044月创立三亚东锣岛地产有限公司
2006年当选三亚市政协委员
二、主要经营业绩:
(一)开发“清平乐”项目
该项目位于田独镇政府新址旁,占地面积114.27,建筑面积约1.5万平方米,总投资6亿人民币;预计利润2.4亿元人民币。
清平乐项目是针对老年人居住特征开发的“老年住宅示范区”,社区内有为老年人健康服务的特色医院,另外还有一批针对老年人生活与习惯设置的(如餐厅、咖啡厅、会议室、活动室,电脑室、棋牌室、泳池、泡池等等)配套的公共服务设施。由于有了准确的项目定位,因此虽然清平乐项目所处位置不算是三亚最有优势的地段,可本项目的销售业绩及市场口碑在三亚房地产业却是屈指可数的。
如今,在陆小畅董事长的领导下,老年住宅已经作为我公司房地产开发的特点,我公司已经以“清平乐”为房地产开发的注册商标,以此为我公司房地产开发的标志。由于我公司的“老年住宅”的房地产开发模式已经成熟,这为我们公司未来的房地产开发开辟了一条良好的发展道路。 
(二)“东锣岛海上游乐”项目
“东锣岛”属于陆小畅董事长私人拥有的一座美丽的海上小岛,“东锣岛海上游乐”项目是以休闲、渡假为主的生态旅游项目,也是陆小畅董事长欲将三亚东锣岛地产有限公司打造成集房地产开发、旅游、酒店服务等为一体的集团企业的具体实施步骤。
目前本项目已经进入实际投入开发之中。
(三)清平乐酒店项目
清平乐酒店项目是在清平乐房老年居所的旁边设置的针对清平乐小区内的老年人居住的特点,为满足注重养生的老年人及其亲属子女或同事战友探亲访友的实际需求而建筑,具有四星级水准。该宾馆地上建筑面积在13000方米左右,经过可行性论证,本项目销售前景也是相当的乐观。
本项目土地征用手续早已完成,目前已经进入实际投资阶段。
(四)建材厂项目
建材厂项目也是一个房地产开发项目,拟定“清平乐二期”。占地113亩,所处具体位置在“清平乐”项目旁边,其可行性论证及实际投资测算均与“清平乐”项目相仿。
目前我公司已经对此项目已经完成了3000多万初期投资。
(五)海棠湾镇西河滨河小区项目
本项目为与海棠湾镇政府合作的拆迁安置工程项目,占地面积约200亩。
目前已完成投资3300万元。征地工作基本完成,现已经破土动工填土方。
(六)拟建设的“天涯镇居民新区”项目
本项目占地面积约250亩,正在进行征地工作及报批手续。
总之,东锣岛公司在陆小畅董事长的领导下,目前正从企业初期发展以单一房地产开发为主的有限公司,逐步向着集房地产开发、旅游、酒店服务等为一体的集团型企业,相信不久的将来,我公司将会在陆小畅董事长的带领下,更加发展壮大起来!
 
三亚东锣岛地产有限公司介绍
 
东锣岛公司自成立以来,在各级政府部门的关心和社会各界的支持下,经过东锣岛人的艰苦奋斗,东锣岛地产有限公司逐步踏上了健康发展的道路,开发的首个敬老亲情社区——“三亚·清平乐”在社会上引起了巨大的反响。在养老产业还不健全的今天,在老龄人口迅速增长的今天,我们本着“弘扬孝道、服务老人、发展企业、贡献社会”的发展理念,希望研究探索出一条适合我国国情的符合老年生理特点的、体现中华民族尊老敬老传统美德的养老之路。实现“老有所养、老有所医、老有所为、老有所乐、老有所聚”六老生活梦想。此外,占地125亩的清平乐大二期项目已取得国有土地使用权,亟待开发建设;东锣岛旅游开发项目将于2013年正式营业;占地面积约200亩的海棠湾镇西滨河小区项目,征地工作已经完成,现正在破土动工;占地面积约250亩的天涯镇居民新区项目征地工作及报批手续也正在进行中。我们期望新的项目能给人们更多的惊喜,回馈社会。
东锣岛的发展离不开社会的支持。目前,公司已步入成长时期,东锣岛谨记“创造财富,服务社会,惠泽员工”的企业使命,发扬“自
强不息,厚德载物”的企业精神,凭借“诚以待人,毅以处事,自强自立,不断超越”的企业作风,信守“以诚立身,以信立业,诚信相继,义利共生”的企业道德,在20075月被海南省信用评价中心评为“海南省诚实守信房地产商”和“海南省房地产行业十佳诚信企业”,并在20076月的企业信用评定中授予三亚东锣岛地产有限公司“海南省信用等级AAA级”企业。我们坚持“以人为本,人人皆
 
 
可成才”的人才理念,提供超越服务期望的产品和服务,打造让您满意的生活。
东锣岛人在董事长陆小畅的带领下,在创业之初就制定了明确的战略目标。即第一个五年:公司资产积累达二亿元人民币,房地产开工面积15万平方米,成为三亚知名企业。第二个五年:公司资产积累达八亿元人民币,房地产开动面积累计50万平方米以上,成为海南省的知名企业。第三个五年:走出海南,开辟海外市场,公司资金累计达十五亿人民币,房地产开工面积累计超过200万平方米,在兼营项目上取得全面发展,成为国内知名企业,具备上市公司的条件。
光阴荏苒,岁月如梭。我们通过自己的奋斗,已经达到第一个五年计划。并成立了东锣岛地产有限公司的子公司——三亚东锣岛酒店管理有限公司。我们将一如既往的秉持“居善地,心善渊”的企业理念,谨记“创造财富,服务社会,惠泽员工”的企业使命,发扬“自强不息,厚德载物”的企业精神,立足海南,面向全国,以更加饱满的激情,把握机遇,挑战未来,在激励的市场竞争中,走向成功,走向辉煌。
 
 

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